14 Aralık 2022

 BASINA VE KAMUOYUNA

Samsun 1. İdare Mahkemesi ,Samsun Büyükşehir Meclisince onaylanan, Samsun ili, Atakum ilçesi, Büyükoyumca Mahallesi, Kurupelit Marina alanı içerisinde bulunan  alanda belediye hizmet alanı kullanımının turizm tesisi alanı kullanımına dönüştürülmesine dair 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılmasına ilişkin 14.06.2022 tarih ve 285 sayılı işlemin yürütmesini durdurdu.

Kararda özetle;

“ Samsun 2. İdare Mahkemesi'nin E:2021/1238, K:2022/990 sayılı kararıyla, yapılan plan değişikliği neticesinde kaldırılan otopark yeri için aynı hizmet bölgesinden yeni bir otopark yeri ayrılmaması ve cami binası toplam emsal alanının, cami yeri parsel alanının % 8'ine tekabül ederek yönetmelikteki

% 5'lik emsal değerini aşması nedeniyle 14.07.2021 tarih ve 299 sayılı meclis kararının iptaline karar verildiği, Mahkememizde dava konusu edilen 14.06.2022 tarih ve 285 sayılı imar değişikliği işlemi ile de söz konusu alanın park alanı, belediye hizmet alanı, otel alanı ve cami alanı olarak belirlendiği, planlanan cami alanı yerinin 1621,91m2'den 1782,45 m2'ye çıkarıldığı ve otopark alanına yer verilmediği görülmüş olup 14.06.2022 tarih ve 285 sayılı meclis kararında otopark alanına yer verilmeyerek aynı hizmet bölgesinden eş değer yer ayrılmadığı ve yapılan plan değişikliği neticesinde söz konusu sakatlıkların devam ettiği anlaşıldığından Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi'nce tesis edilen 14.06.2022 tarih ve 285 sayılı dava konusu işlemin hukuka aykırı olduğu sonucuna ulaşılmıştır. Öte yandan, Mahkememizce hukuka aykırı olarak tesis edildiği tespit edilen imar planı değişikliği kararının uygulanması durumunda, plan onama sınırları içerisindeki taşınmazların ve bu taşınmazlar üzerinde hak sahibi olan kişilerin kullanım haklarının olumsuz etkilenecek olması nedeniyle ortaya telafisi güç ve imkansız zararların çıkabileceği değerlendirilmiştir. Açıklanan nedenlerle; hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemin uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden 2577 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca teminat alınmaksızın yürütmenin durdurulmasına,  oy birliğiyle karar verildi.” denilmektedir.

Samsun Büyükşehir Belediyesi yönetimini, tekrar Hukuka duyarlılık ve Hukuka uyarlılık yönünde davranmaya, bu ve bunun gibi hukuk dışı plan kararları üretme ve uygulama tavrından vazgeçmeye davet ediyoruz.

Basına ve kamu oyuna saygıyla duyurulur.

TMMOB Mimarlar Odası

Samsun Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı

Burak ŞENER